+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли купить квартиру у родственника за материнский капитал

Можно ли купить квартиру у родственника за материнский капитал

Купить жилье с помощью материнского капитала может быть сложнее, чем кажется. Кто-то всю жизнь прожил в одном городе, а после рождения детей решил переехать — и теперь не знает, в каком регионе подавать заявление на получение государственной помощи. Улучшать жилищные условия с помощью материнского капитала можно только в отношении жилого объекта недвижимости. Жилым признается изолированное помещение, которое пригодно для проживания. Таким образом, купить долю в квартире можно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой.

Можно ли купить квартиру у родственников за счет МСК?

На сегодняшний день использовать средства материнского капитала, получаемого семьей после рождения второго ребенка, не так уж просто.

Никаких наличных денег на руки, только банковские переводы и только на определенные цели. Одной из них является улучшение жилищных условий семьи, то есть покупка или капитальный ремонт жилища. У многих держателей материнского капитала возникает вопрос, можно ли использовать его средства на покупку квартиры у родственников, как близких, так и дальних? Запрет существует лишь на покупку жилья у супруга и держателя маткапа, что выглядит вполне логично.

Единственное условие, которое необходимо соблюсти — это полный переход имущества в собственность супругов, то есть у родственников не должно остаться никаких долей в квартире. Так выглядит ситуация с точки зрения закона. Однако на практике купить квартиру за счет средств маткапа у родственников бывает не так просто. Дело в том, что приобретенное за счет средств капитала жилье должно быть оформлено в совместную собственность как родителей, так и детей, но действующим законодательством установлен запрет на проведение сделок несовершеннолетними с их родителями, опекунами или близкими родственниками.

Исключение составляет лишь передача имущества в дар либо в безвозмездное пользование. Однако этот запрет вполне можно обойти в том случае, если ребенок не будет выступать в качестве покупателя. Согласно действующему законодательству, жилье может быть оформлено в собственность лишь на держателя сертификата, при условии, что он даст обязательство о выделении долей всем членам семьи в течение полугода после перечисления средств материнского капитала.

По словам экспертов рынка недвижимости, такая схема весьма распространена для обналичивания средств маткапа. Например, в одной квартире живет молодая семья вместе с бабушкой или дедушкой, на которого и записана квартира. После получения сертификата они как бы выкупают жилье у него, но фактически все остается на своих местах, полученные же дедушкой деньги семья тратит на свое усмотрение. В таких случаях Пенсионный фонд чаще всего отказывает в предоставлении денег по причине того, что проведение сделки никак не улучшит жилищные условия семьи, то есть, по сути, такая сделка является фиктивной.

А это уже уголовно-наказуемое деяние. Так что от сделок с близкими родственниками лучше все же воздержаться. Зато с проведением сделки с дальними родственниками дела обстоят гораздо проще.

Во-первых, никаких запретов на сделки с участием несовершеннолетних в этом случае нет, а во-вторых, работники Пенсионного фонда уже не будут смотреть на такую сделку с подозрением. Конечно, лучше все равно показать им, что сделка не является фиктивной, а действительно направлена на улучшение жилищных условий. Проблемы могут возникнуть лишь в том случае, если для проведения сделки семье необходимо получить ипотечный кредит. Банки с недоверием относятся к сделкам между родственниками и вполне могут отказать в выдаче кредита.

Исправить ситуацию может серьезный первоначальный взнос, выплачиваемый из собственных средств, а не за счет материнского капитала. Выберите город или регион: Популярные:. Показать все города и регионы. Личный кабинет: Войти E-mail Пароль Забыли пароль? Зарегистрироваться Подать объявление.

Главная Статьи Статьи компаний На сегодняшний день использовать средства материнского капитала, получаемого семьей после рождения второго ребенка, не так уж просто. Количество показов:. Чем же объясняется востребованность квартир в этих городах на рынке жилой недвижимости?

Покупка жилья у родственников на материнский капитал: документы, оформление, нюансы

С г. Он может стать хорошим подспорьем при покупке собственной недвижимости, и каждая семья ищет наиболее оптимальный для себя способ его использования, в том числе и в сделках с родней. Можно ли направить материнский капитал на покупку жилья у родственников и как это сделать законно? Закон строго регламентирует сделки купли-продажи недвижимости с применением материнского капитала, что связано с постоянными попытками обналичить сертификат путем заключения фиктивной сделки. Кроме этого, покупатель еще и приобретает право на налоговый вычет с той суммы, что якобы была уплачена сверх размера материнского капитала.

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Или так нельзя? Поэтому купить квартиру у мамы, используя при этом средства маткапитала, можно. При этом сделка не должна быть притворной , т. Если выяснится, что мама фактически не продала дочке свое жилье, а лишь получила и передала ей наличные, это будет считаться мошенничеством.

Перечень направлений, на которые можно потратить средства материнского семейного капитала МСК , является строго ограниченным. Улучшение жилищных условий подразумевает или реконструкцию уже имеющегося жилого помещения, или покупку нового жилого помещения. Однако может ли семья, получившая право на использование маткапитала, приобрести недвижимость у своих родственников?

На сегодняшний день использовать средства материнского капитала, получаемого семьей после рождения второго ребенка, не так уж просто.

Госпрограмму материнского капитала продлили до конца года. Теперь сертификат смогут получить за первого ребенка, рожденного или усыновленного с 1 января года.

Какие сложности могут возникнуть при покупке жилья на маткапитал

.

.

Квартира с обременением. 6 вопросов о материнском капитале

.

Можно ли купить квартиру у мамы на материнский капитал?

.

Купить жилье с помощью материнского капитала может быть сложнее, чем Таким образом, купить долю в квартире можно. Можно ли вообще потратить материнский капитал на покупку жилья у близкого родственника Налоговый вычет за квартиру в ипотеке будет проще получить.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры с материнским капиталом 2020
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ермолай

    Забыли про важный момент! Что, по закону, считается выходными и праздничными днями? Ведь для кого-то суббота и воскресенье выходные, а для кого-то нет.

  2. Федот

    Я люблю эту страну!

  3. Бронислава

    Тогда вопрос. а нахрена отчислять? Я не хочу, чтобы у меня удерживали деньги. Знаю, что либо не доживу до пенсии, либо ее отменят. зачем с меня удерживают ?

  4. Злата

    Да, несколько раз сталкивалась с этим, но сроки гарантии конечно очень смущают, 2 года. не реально

  5. Инна

    Потрошенко и его прихвостней надо предать Гагагскому суду за демонстративный и циничный геноцид украинского народа!