+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Расписка и акт передачи при договоре купли продажи

Формирование акта приема-передачи денежных средств обычно происходит в результате исполнения какого-либо договора, поэтому акт не является самостоятельным документом, а служит к нему приложением. Скачать документ на сайте Ассистентус Бланк и образец Бесплатная загрузка Онлайн просмотр Проверено экспертом. Если акт служит приложением к договору, его наличие, и даже, при желании, основные аспекты содержания можно прописать прямо в основном документе впоследствии надлежащим образом заполненный и заверенный акт станет основанием для придания договору статуса действительного. Акт служит доказательством факта передачи денег между сторонами, поэтому важность его нельзя недооценивать. Относиться к составлению акта следует тщательно, прописывая все детали и не забывая о том, что в какой-то момент этот бланк может обрести статус юридически значимого документа например, если между сторонами возникнут разногласия и кто-либо из них решит обратиться в судебную инстанцию. Подтверждать факт передачи денежных средств может не только акт, но и расписка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Речь идет только о вторичном рынке жилья , а в случае покупки строящейся квартиры у Застройщика , такие расписки не применяются. Дело в том, что даже если в Договоре купли-продажи квартиры ДКП есть фраза о том, что деньги за квартиру передаются Продавцу на определенных условиях например, через банковскую ячейку или через аккредитив , то сам по себе договор — это всего лишь взаимное обязательство сторон совершить определенные действия.

Акт приема-передачи денежных средств

При продаже квартиры составляется целый ряд документов. Помимо предварительного и основного договора купли-продажи, важное значение имеет расписка. Ее оформление необходимо для заверения факта передачи денежных средств. Расписка при продаже квартиры составляется одновременно с оформлением предварительного и основного договора купли-продажи. Такая расписка удостоверяет факт передачи денег продавцу. Соответственно, расписки при продаже квартиры становятся гарантией того, что ни одна сторона не сможет предъявить претензии относительно получения денег или мошенничества.

Данный документ предусмотрен гражданским законодательством — ГК РФ статья Расписка подготавливается в простой письменной форме. Данные расписки могут иметь любую структуру и содержание. Главное, чтобы в расписке был отражен факт передачи денег продавцу. Однако основные требования к распискам указанного типа следует описать подробнее:.

Поскольку требований к оформлению документа нет, в качестве образца заполнения можно использовать любой распечатанный типовой бланк. Указанные документы готовятся вместе с договором и самостоятельной силы не имеют.

Они удостоверяют значимый факт, не более того. При заполнении бланка следует отражать всех свидетелей, если они присутствовали при передаче денег. Документ готовится в нескольких экземплярах. Как правило, составляется две расписки по числу участников сделки. При этом допускается заполнять их от руки или же печатать на компьютере. Нотариальное заверение документа не предусмотрено. Однако это допускается и будет служить дополнительной гарантией отсутствия в дальнейшем взаимных претензий.

При этом понятия заключения и расторжения не применимы с таким распискам. Ведь они не являются самостоятельными документами, а только приложением к договору.

Оригиналы документов обязательно подписываются продавцом и покупателем, а также свидетелями. Выполнение подписи по доверенности разрешается законом. Но в таком случае доверенность должна быть нотариальной. Кроме того, в ней необходимо четко указывать правомочия доверенного лица проставлять подписи в данных расписках от имени доверителя.

Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения. Расписка при продаже квартиры. Содержание документа Особенности документа Порядок подписания При продаже квартиры составляется целый ряд документов. Содержание документа Расписка подготавливается в простой письменной форме. Однако основные требования к распискам указанного типа следует описать подробнее: Расписка должна содержать дату подписания, которая будет совпадать с датой получения продавцом денежных средств; Расписка обязательно включает паспортные данные покупателя и продавца.

Это необходимо для идентификации данных лиц. Следует отражать в расписке сведения о ФИО, а также месте регистрации лица; Расписка включает указание на сам факт передачи денег.

Помимо этого нужно в расписке отражать конкретную сумму и указывать, что она передана в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи. Особенности документа Указанные документы готовятся вместе с договором и самостоятельной силы не имеют.

Порядок подписания Оригиналы документов обязательно подписываются продавцом и покупателем, а также свидетелями. Закажите любой документ у профессионала. Документы в суд Исковое заявление, отзыв на исковое заявление, ходатайство, жалоба на решение суда и др. Договоры и соглашения Договоры аренды, подряда, купли-продажи, займа, комиссии и др. Претензии потребителей Претензии на возврат денег за товар.

Претензии в страховую, в банк, к ЖКХ и др. Другое Любой другой документ. Вы можете описать его самостоятельно. Лэндинги Лэндинги. Стоимость документа По договоренности с юристом. Я планирую заплатить руб. Заказать документ. Образец заполнения "Расписка при продаже квартиры". Найденные похожие договора. Договор дарения квартиры Открыть Договор купли-продажи доли квартиры Открыть Акт приема-передачи квартиры Открыть Договор купли-продажи квартиры Открыть Договор купли-продажи комнаты Открыть Передаточный акт квартиры Открыть Предварительный договор купли-продажи недвижимости Открыть Договор купли-продажи земельного участка по доверенности.

Передаточный акт Открыть Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости Открыть Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка Открыть. Услуги Вопросы - Платные консультации - Бесплатные консультации Подготовить документ Консультация по телефону Круглосуточная консультация юриста Консультация по юридическим вопросам Юридичекая помощь Юридические услуги.

Задать вопрос. Консультация по телефону. Работа с документами. Нуждаетесь в юридической помощи и услугах? Казаков Валентин. Подождите Вы упускаете отличную возможность задать вопрос и получить на него ответ!

Не нашли нужную информацию? Спросить у юриста быстрее, чем искать. Хотите бесплатно проконсультироваться? Получите бесплатную консультацию Спросить у юриста быстрее, чем искать. Договор дарения квартиры. Договор купли-продажи доли квартиры. Акт приема-передачи квартиры. Договор купли-продажи квартиры. Договор купли-продажи комнаты. Передаточный акт квартиры. Предварительный договор купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи земельного участка по доверенности.

Передаточный акт. Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости. Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка.

Если утеряны передаточный акт и расписка о передаче денежных средств, что в этой ситуации делать?

Взаиморасчеты по сделке могут осуществляться сторонами путем расчетов наличными денежными средствами либо безналичным перечислением. Кроме того, любой документ, содержащий элементы расписки паспортные данные сторон, денежную сумму, основание может также подтверждать взаиморасчеты сторон. Например, акт о взаиморасчетах, акт приема передачи объекта с отдельным пунктом о взаиморасчетах. С точки зрения налоговых органов в целях использования имущественных налоговых вычетов. Расписка должна содержать ФИО продавца, его паспортные и адресные данные, запись о размере полученной суммы денежных средств, подпись продавца и дату совершения сделки. Гражданский кодекс РФ особых требований к форме расписки, в частности требования о ее составлении на отдельном листе, не устанавливает. Следовательно, стороны договора купли-продажи недвижимости могут включить в текст договора положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью или что в момент подписания договора произошла передача денег между покупателем и продавцом.

Расписка при продаже квартиры

Занимаюсь продажей участка земли и двух домов на нём в Одинцовском районе Московской области. Покупатель требует в комплект документов для сделки включить акт приёма-передачи названной недвижимости при последней её купле-продаже, состоявшейся в январе года, и расписку о передаче покупателем продавцу денежной суммы за приобретённые объекты недвижимости. Но, к великому сожалению, и передаточный акт, и расписка утеряны. При обращении в Росреестр был получен ответ об отсутствии в нём передаточного акта.

Долгие поиски квартиры окончены, договор купли-продажи подписан, право собственности покупателя квартиры зарегистрировано, Свидетельство о государственной регистрации права получено. Казалось бы, можно заниматься приятными и радостными хлопотами: въезжать в свою новую квартиру, покупать мебель и праздновать новоселье.

При продаже квартиры составляется целый ряд документов. Помимо предварительного и основного договора купли-продажи, важное значение имеет расписка.

.

Расписка в получении денег за квартиру

.

.

Когда исполнен Договор купли-продажи, нужна ли Расписка?

.

An error occurred.

.

Такая расписка удостоверяет факт передачи денег продавцу. Помимо предварительного и основного договора купли-продажи, важное значение.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли-продажи квартиры из интернета - в чем опасность? Аудит скачанного договора.
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. synchramelang

    Если сжечь паспорт РФ заграницей, вернутся и оформить временную прописку ? А лучше вообще не возвращаться .